Арт. 133758070 Продаётся уникальная просторная квартира 106,2 м² в центре Москвы. Одна из самых больших квартир в доме. Уникальное предложение подходит как для комфортной жизни. Атак же для офиса, аренды или формата SOHO (home office класса A). Интерьер не устареет и останется актуальным на годы вперёд. Это не просто квартира — это образ жизни в центре столицы. За счёт планировки и мощности — редкий универсальный объект. Общая площадь — 106,2 м² Жилая — 72,9 м² Кухня — 13 м² Этаж 2 из 6 Потолки 3,25 м — ощущение пространства и воздуха 10 больших окон (Германия) — максимум света Все окна — в тихий двор Планировка: Изолированная кухня + столовая с раздвижными перегородками Просторная гостиная 2 полноценные спальни 2 санузла (основной с окном) Входная зона с системами хранения Капитальный ремонт ''под себя'' Полностью заменено всё — квартира делалась для себя, без экономии: Новая электрика и коммуникации Монолитные перекрытия (подтверждено экспертизой) Полная шумоизоляция стен, пола и потолка Интернет-разводка по всем помещениям 30 кВт мощности (3 фазы) — редкость для центра Комфорт: Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование Mitsubishi Heavy Тёплые полы во всех помещениях Дизайн и материалы Авторский интерьер в стиле современной классики Полы — керамогранит Roberto Cavalli Подоконники — чёрный итальянский мрамор Итальянские двери и освещение Радиаторы Arbonia Кухня: Немецкая Bauformat Техника: Siemens, Bosch, Liebherr (всё привезено из Германии, практически не использовалось) Кирпичный дом с толстыми стенами (80 см) Дом творческой интеллигенции (артисты, архитекторы, писатели) Капитальный ремонт подъезда и двора — 2024 год Закрытая территория Охраняемая парковка со шлагбаумом Возможность закрепить машиноместо Локация — ключевой фактор 600 метров до Кремля Центр культурной и деловой жизни Москвы В пешей доступности: Рестораны, кафе, театры, музеи Камергерский переулок, Тверская, Цветной бульвар Школы (включая престижные), детские сады Медицинские центры любого уровня Универсальность (сильное преимущество) Подходит для: проживания премиального офиса / кабинета аренды (долгосрочной и посуточной) формата SOHO Документы Собственность более 5 лет 2 собственника (в браке) Без обременений Полная готовность к сделке Если вы ищете статусную недвижимость в центре Москвы с возможностью жить, работать и инвестировать — это один из самых сильных вариантов на рынке. Звоните прямо сейчас — такие объекты у Кремля с таким уровнем ремонта и универсальностью появляются крайне редко. Покажем квартиру в удобное время.