Код объекта: 2107306. Продаётся просторная 2-комнатная квартира бизнес-класса в ЖК ''Фили Град'' от MR Group. Идеальный вариант для жизни и инвестиций: вид на Филёвский парк, 15 этаж, полная готовность к заезду. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Уникальная комплектация: В цену включены 2 машиноместа в теплом паркинге и личная кладовая прямо на 15 этаже (редкость для комплекса!). Вид и свет: Панорамные окна, 15 этаж. Никаких крыш перед глазами — только зелень парка и небо. Комфорт: Установлены 3 сплит-системы (климат-контроль), тёплые полы, качественная отделка. Заезжай и живи! О КВАРТИРЕ: Площадь: 54.3 м² Этаж: 15 Потолки: 3.1 м Состояние: Полностью готова к проживанию (мебель/техника по договоренности). Юридически чистая: без обременений. ИНФРАСТРУКТУРА В ДОМЕ: ТЦ ''Фили Град'' соединен с домом теплым переходом. Не нужно выходить на улицу, чтобы купить продукты: ''Перекрёсток'' 24/7, аптеки, стоматология, фитнес с бассейном, салоны красоты, пункты выдачи Ozon/WB. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: 3-5 мин пешком до м. Фили. 2 мин до ТТК, 8 мин до Москва-Сити. Филёвский парк и набережная — 5 минут пешком. На территории: школа, частный детсад с бассейном, безопасные детские площадки. Закрытый двор, охрана 24/7, видеонаблюдение. ИНВЕСТИЦИЯ: Высокий спрос на аренду (150-220 тыс. ₽/мес.). Доходность до 7.8% годовых. Звоните или пишите! Организую показ в удобное время!