Квартира у метро Коломенская с возможностью перевода в нежилое — редкий вариант! Москва, проспект Андропова, 30 Пешком до метро Коломенская Почему стоит обратить внимание: 1 этаж — ключевое преимущество для перевода в нежилое Отличная локация у метро — высокий пешеходный трафик Идеально под бизнес: офис, салон, стоматология, пункт выдачи, магазин Потенциал отдельного входа 56,3 м² — удобный формат для коммерции Функциональная планировка — удобно для жизни 1 этаж — удобно для семьи, пожилых или под инвестицию Подходит для перепланировки — можно адаптировать под себя Развитая инфраструктура района О квартире: Общая площадь: 56,3 м² Жилая: 34 м² Кухня: 7 м² Квартира с хорошим потенциалом — можно сделать современное пространство под себя или выгодно сдавать. Если перевести в нежилое помещение: увеличивает стоимость объекта, позволяет получать стабильный арендный доход, делает объект ликвидным для бизнеса В этом районе коммерция с таким метражом — в дефиците Локация: Пешком до метро Коломенская Рядом школы, детские сады Магазины, поликлиники, всё необходимое Удобный выезд на проспект Андропова Музей-заповедник ''Коломенское'', музей-заповедник ''Царицыно'', парк Борисовские пруды, Братеевский парк, парк аттракицонов Остров Мечты По документам: Без обременений Чистая сделка Чистая история перехода права Прямая продажа от собственников (без комиссии) Быстрый выход на сделку Почему это хороший вариант: Квартиры с такой площадью и расположением — универсальны: подходят и для жизни, для сдачи в аренду, для перевода в нежилое. Такие объекты на 1 этаже у метро с возможностью перевода в нежилое появляются редко и быстро уходят — особенно под бизнес. Звоните или пишите — покажем в удобное время Если не ответил — напишите сообщение, обязательно перезвоню