1155929 Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в обжитом районе Орехово-Борисово Северное. Квартира находится на 2-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Общая площадь квартиры: 63,1 кв. м (не считая лоджии). Жилая площадь: 45,2 кв. м (комната 1 - 11,5 кв.м, комната 2 - 19,8 кв.м, комната 3 - 13,9 кв.м) Кухня: 6,6 кв.м Высота потолков: 2,64 м О КВАРТИРЕ: - планировка ''распашонка'' (окна выходят во двор и на улицу), - косметический ремонт (подходит для жизни и под сдачу), - окна пластиковые с сетками ''антикошки'', - менялись радиаторы в квартире (тепло), - натяжные потолки в 2х комнатах и в коридоре, - лоджия застекленная, утепленная, - санузел раздельный, - в комнатах пол — ламинат, в коридоре, на кухне и в санузле — плитка, - в доме 2 пассажирских лифта, - чистый подъезд, - спокойные и порядочные соседи. В ДОМЕ ПЛАНИРУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С МАЯ 2026 ГОДА: - внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), - внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы). ЛЕТОМ 2025 ГОДА БЫЛ ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: - фасада и входных групп, - фундамента. О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: - удобная транспортная доступность района, - всегда есть место для парковки (2 большие парковки около дома), - рядом ТЦ ''Облака'', ТЦ ''Домодедовский'', магазины сети Пятерочка, Билла, Перекресток, Лента, Чижик, есть недорогой продуктовый рынок, - бассейн, ледовый дворец, - школа и детские садики - в 2-3 минутах ходьбы, поликлиника в нескольких минутах ходьбы, - детская площадка во дворе, - зона отдыха Борисовские пруды, музей-заповедник Царицыно, в 3х минутах пешком есть Яблоневый сад для вечерних прогулок, - очень зеленый и красивый район, - до МКАД 5 минут езды. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник более 3х лет - договор передачи 24.10.2021 (приватизация), - прописаны 2 человека, выписка до сделки (!), - без обременений, - быстрый выход на сделку (альтернатива подобрана). Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора. Звоните!