Номер в базе: 10639145. Продается доходный частный дом — всего в 600 метрах от станции метро ''Лухмановская''! Выгодное расположение: Всего 710 минут пешком до новой станции метро ''Лухмановская'' — идеально для арендного бизнеса, инвестиций или комфортного проживания с возможностью сдачи части площадей. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, парки и остановки общественного транспорта. Район активно развивается, инфраструктура на высоком уровне! Параметры объекта: - Общая площадь дома: 230 м² - Участок: 6,5 соток (в собственности, ИЖС) - Коммуникации: все центральные — газ, вода, канализация, электричество, отопление (газ по границе участка). - Дом разделен на 6 отдельных квартир: - 5 однокомнатных - 1 двухкомнатная - В каждой квартире — своя полноценная кухня и санузел. - Все квартиры готовы к заселению или сдаче в аренду. Такая планировка открывает широкие возможности для использования: в качестве единого жилого пространства для большой семьи, для организации гостевого дома или сдачи квартир в аренду с высокой доходностью. Идеальный инвестиционный вариант: - Стабильный поток арендаторов благодаря близости к метро и развитой инфраструктуре. - Возможность получать до 200 000+ рублей ежемесячно от сдачи всех квартир. - Отличная ликвидность — спрос на такое жилье в районе высокий и стабильный. Дом готов к эксплуатации — никаких скрытых расходов! Всё оформлено юридически корректно, документы в порядке. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас — такой объект не задержится на рынке надолго! Код пользователя: 191557