Арт. 91730195. Продается готовый арендный бизнес в ЦАО. Объект находится в престижном районе между станциями метро ''Арбатская'' и ''Тверская''. Идеально подходит для инвесторов, ищущих актив с немедленной доходностью. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Тип объекта: Street Retail / ПСН (свободное назначение) Площадь: 142,5 кв.м (открытая планировка) на 1 этаже жилого здания. Арендный поток: 2,1 млн ₽/мес (коммунальные платежи и э/э оплачиваются арендатором отдельно) Состояние: Готовый ремонт от арендатора (заезд без вложений) Вход: Отдельный (с фасада + со двора) Высота потолков: 3,2 м Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. ПРЕИМУЩЕСТВА: Шаговая доступность от метро (Арбатская/Тверская) Престижный район (Малая Никитская — ''Золотая миля'') Отличная видимость и проходимость Помещение сданo, договор аренды действующий. Аренндатор LEVASHOVAELAGINA+The Dar Store Формат сделки: ДКПН (быстрый и чистый переход прав) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.