ВНИМАНИЕ РИЭЛТОРАМ: если у вас есть покупатель звонит помощь в продаже, на ваших кабальных условиях, не нужна. Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 60.9 м² (без учета лоджий) на 9-м этаже 9-этажного дома. Расположение и инфраструктура: • В пешей доступности школа, детскиq сад, ТЦ ''Атлас''. • В 5 минутах езды: гипермаркет ''Глобус'', ''Леманапро'', ''Одинпарк''. • Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до станции Перхушово, от нее 2 минуты на электричке до Одинцово, от Одинцово аэроэкспресс до Шереметьево, до Белорусского вокзала 42 минуты на электричке. • Удобные выезды на Можайское, Минское, Киевское, Рублево-Успенское шоссе. Рядом платная дорога в обход Одинцово — 15 минут до Третьего транспортного кольца. Особенности квартиры: • Три утепленные лоджии (пеноплекс 50 мм, стеклопакеты). • Окна выходят во двор, солнечная сторона. • Качественный ремонт, делали сами для себя: натяжные потолки, шумоизоляция стены в зале. • Встроенная мебель: два шкафа в коридоре (IKEA), большой шкаф с раздвижными дверями в зале, шкаф с встроенной кроватью и диваном в спальне. • Кухня: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф с функцией микроволновки, вытяжка. • Фильтры на горячую и холодную воду — никаких проблем с ржавчиной. Юридическая информация: • Квартира в собственности с 2014 года, в 2025 году выделил доли детям и супруге в связи с использованием материнского капитала для погашения ипотеки. • Покупалась с использованием военной ипотеки и материнского капитала (потребуется одобрение опеки). • Ипотека полностью выплачена, обременение в пользу банка и государства снято. • Сделка альтернативная. • Мебель остается практически вся за исключением дивана в зале, косметического столика, возможно детской кровати и детского письменного стола со стулом (обсудим при покупке), все картины уезжают с нами. • Бытовая техника на кухне остается вся (посудомоечная машина, измельчитель бытовых отходов, вытяжка, плита, духовой шкаф с функцией микроволновки, холодильник), остаются кондиционеры, остальное обсуждается. • В квартире развернута система умного дома на базе Home Assistant. Если вы в этом разбираетесь — готов обсудить передачу системы ''под ключ''. Если нет — аккуратно демонтирую, вернув классическое управление. Цена в процессе поиска, я собственник. Продаем в связи с необходимостью расширения до трех комнат. Если не отвечаю, или телефон вне зоны значит на работе, можно писать сюда, отвечу когда буду свободен.