Код объекта: 1962429. ГАБ с WILDBERRIES и OZON Продается ГАБ с арендаторами WILDBERRIES и OZON в ТОП ЛОКАЦИИ ЖК ''Томилино парк'' (корпус 6.2, ул. Академика Северина, д. 4), МАП - 184.000, индексация 7%, ПВЗ открыты в середине декабря, при этом показывают стабильно высокий рост (300+шк), с учетом того, что дом только заселяется, а соседние дома находятся в стадии строительства и заселения, что говорит о надежности арендаторов Характеристика объекта: Общая площадь: 83.65 м², Жилой дом монолит-кирпич 2024 года постройки, ключи выданы, заселяется, Этаж: 1 из 17, отдельный вход с улицы, Высота потолков: 4 м — свобода для планировочных и дизайнерских решений, Коммуникации: электричество 15 кВт, вентиляция, своя система отопления, пожарная сигнализация, Парковка: для клиентов и персонала, Витринное остекление. Транспортная доступность: в пешей доступности остановка маршрутных такси до метро Котельники (8 остановок, примерно 10 мин), 5 остановок до станции Томилино МЦД-3, удобный выезд на Новорязанское шоссе (11 км. до метро Котельники) Локация — ключевое преимущество: Уникальное помещение с видами на центральную аллею в благоустроенном жилом комплексе. Высокая плотность застройки и сложившаяся инфраструктура обеспечивают постоянный поток людей и отличную видимость для любого бизнеса. Вы приобретаете: Перспективный объект коммерческой недвижимости в отличной локации, Готовый арендный бизнес с немедленным cash-flow от надежного арендатора, Потенциал для роста — в будущем вы можете использовать помещение под собственный проект или пересмотреть арендные условия.