Вашему вниманию предлагается просторная 3-комнатная квартира 81 м² для семьи с большим многофункциональным холлом( распашонка- окна на две стороны). Дом серии КОПЭ (2005 г.п.), который славится высокой прочностью конструкций (что дает хорошие возможности для перепланировок) и отличной теплоизоляцией благодаря трехслойным стенам (индекс тепла 9/10). В подъезде после капитального ремонта вас ждут комфорт и безопасность: работает консьерж, установлены видеокамеры (по периметру и внутри дома), есть три лифта (два пассажирских и грузовой) и удобная платформа для маломобильных жильцов. Придомовая территория ухоженная, с большим количеством парковочных мест.Вокруг дома — прогулочная парковая зона с детскими, спортивными и собачьими площадками. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже. Планировка идеально подходит для семьи с детьми: три изолированные комнаты (18,6 + 14,0 + 11,4 м²), отдельный просторный холл 17,7 м² (можно использовать как гостиную или игровую), кухня 10,4 м², раздельный санузел и лоджия 3,9 м². В квартире выполнен качественный евроремонт: выровнены полы, проведена современная электрика, установлена сантехника, два новых кондиционера в комнатах. Все окна квартиры трехстворчатые (светло будет даже в пасмурный день) и выходят на две стороны в тихий зеленый двор вдали от дорог. Академический район — один из самых комфортных и экологически привлекательных в городе. Близость к центру делает его по-настоящему престижным местом для жизни. Инфраструктура района на высоте: в пешей доступности школы, гимназии, детские сады, вузы, поликлиники, музеи(Дарвиновский музей), сетевые магазины (Ашан, Лента, ВкусВилл). В пяти минутах ходьбы — два крупных ТЦ РИО и Капитолий, множество кафе, ресторанов, SPA-салонов и фитнес-клубов. Рядом парки и скверы для прогулок, недалеко горнолыжный комплекс Кант. Транспортная доступность отличная: до метро Академическая — всего 10 минут пешком, до метроКрымская — 14 минут, трамвайная остановка — 5 минут, автобусная остановка — в 1 минуте от дома. Удобный выезд на ТТК и до любого направления города. Юридически квартира чистая: три взрослых собственника, обременений нет, свободная продажа, ипотека возможна. Пожалуйста, звоните или пишите — покажу квартиру в любое удобное время.