Продаeтся ГАБ - кoммерчeскoe помещeниe (ПСН) 12 м² c одним арендатоpом. МАП - 27 тыс. руб. Отдельный кадастр. Собственность. Густонаселенная локация. Ремонт. Удoбнaя инфраcтруктурa. Собственник. Адрес: 30-этажный ЖК бизнес-класса Метрополия в Москве: Волгоградский проспект, 32/3 В объявлении - некоторые фото без отделки до арендатора. Сейчас арендатором сделана разводка электрики, освещение, отделка стен и меблировка (направим видео по запросу). Инвестиционная привлекательность: — Рост стоимости: значительный потенциал до 25% к концу 2026 г. — Месячная арендная ставка: 27 000 руб. (до 35 000 руб) — Большой потенциал для индексация арендной ставки. — Годовой доход: 324 000 руб. (до 420 000 руб) Арендатор: шоу-рум с услугами пошива одежды. Готовый арендный бизнес характеристики: — Общий вход в помещение через ресепшн 24/7. — Высокие потолки 2,6 м. — Чистовая отделка. — Подъезд на авто через паркинг. — Густонаселенный район: рядом 3 станции метро. — Вентиляция принудительная, центральное отопление. — Охрана, видео 24/7. Арендный потенциал (тестировался): до 35 тыс./мес. Простой и понятный готовый бизнес. Можно использовать под личные цели как: теплый склад, офис, кабинет, студию звукозаписи, музыкальный кабинет. Готовы к сделке. Звоните и уточняйте интересующие детали!