805458. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором сеть кофеен ''One Price Coffee'', площадью 13.2 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Бубнова, -в 80 м от станции метро Планерная, -удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД, 3 км до Путилковского шоссе, 4.3 км до Новокуркинского шоссе, 4.5 км до Ленинградского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все городские инженерные коммуникации, -санузел, -отдельный прибор учета электричества, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -парковка на прилегающих улицах, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть кофеен ''One Price Coffee'' -прибыль: 284 752 руб/мес. -окупаемость: 10,8 лет -доходность: 9,26 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!