1098935. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором, площадью 189,8 кв. м., расположенное на 2 этаже администрaтивнo-жилогo здaния. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -престижный район, удобная транспортная доступность, -5 минут пешком от станции метро Новокузнецкая, -центр плотного жилого массива, -сложившееся торговое и деловое окружение, -активный пешеходный и автомобильный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -смешанная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -в помещении выполнена отделка, -наличие инженерных систем: центральное отопление, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, -оборудовано 2 санузлами и кухней (3 мокрые точки), -место для вывески, -наземная парковка, -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход, -электрическая мощность: 30 кВт, -высота потолков: 3,16 м. Информация об арендаторе: -доход: 400 000 руб./мес., -окупаемость: 12,5 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!