731245. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Пятерочка и ВкусВилл, площадью 1 546,5 кв. м., расположенное во встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Таганская, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежные сетевые арендаторы, -открытая планировка, -место для вывески, -все коммуникации центральные, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта, -дополнительно есть подвал площадью 800 кв. м., который можно оформить в собственность, -земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и несколько отдельных входных групп с фасада здания, -площадь по этажам: подвал - 195,2 кв. м., 1 этаж - 1 325,5 кв. м., чердак - 43,1 кв. м., -электрическая мощность: 180 кВт, -высота потолков: 3.25 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка и ВкусВилл, -доход: 3 000 000 руб./мес., -окупаемость: 11,9 лет, -доходность: 8,37%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!