Номер лота: 99397. Эта квартира — отличный трамплин. Ваша первая недвижимость в Москве — готовый старт у МЦК! Без стройки, без нервов, без компромиссов. Уютная квартира с системой ''Умный дом'' (управление светом, ТВ, аудио 5.1, кондиционером голосом и через мобильное приложение). Кухня объединена с гостиной, отдельная детская комната, застеклённый балкон, свежий ремонт, новая проводка, вся мебель и техника остаются. Въезжай и живи! Кирпичный дом в шаговой доступности от метро. Капитальный ремонт подъезда будет закончен к лету 2026 года. Подъезд оборудован новым лифтом. Бесплатная парковка, вид во двор. Независимость. Хотите прописку в Москве, стабильность и ощущение дома? Вам не нужно тратить 2 месяца на ремонт и поиск мебели. Всё уже включено: от умного света до стиральной машины. Рентабельность. Минимальные вложения перед сдачей (квартира полностью готова) и стабильный платеж от арендаторов. Ликвидность и поток. Высокий спрос на аренду у транспортного хаба (МЦК + метро). Стабильность. Возможность дать ребёнку прописку рядом с садами/школами или студенту — жить рядом с вузами без долгих поездок. Безопасность и инфраструктура. Тихий двор, парки рядом, доступная цена входа в рынок Москвы. Инфраструктура: Красивый ухоженный парк Бекет с прудом. Поликлиники, детские сады и школы в шаговой доступности. До ТЦ ''Рио'' 300 м, до ТЦ ''Капитолий'' 600 м. Wildberries в доме (соседний подъезд), Ozon и Я.Маркет в соседних домах. ВкусВилл, Лента, Кофейня в 5 минутах пешком. Около дома детские и спортивные площадки (мини-поле и уличные тренажёры). Транспорт: 3 минуты до МЦК ''Крымская'', 5 минут до метро ''Крымская'', центр Москвы и ключевые локации — до 20 минут. Идеально для комфортной жизни или инвестиций.