Продается помещение 59,5 м2 с в ЖК Большое Путилково. Высокая плотность жителей - 7 110 квартир в радиусе 300 метров. К 2026 году достроится новая очередь на 3100 квартир. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом с помещением работает супермаркет ''Магнит'', ''Красное и Белое'', ''Ароматный мир'', аптека ''Вита'', ''Wildberries''. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ Электричество: 12 кВт (возможно увеличение) Потолки 4 метра Установлена технологическая вытяжка Состояние: выполнен ремонт ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ МАП: 140 000 руб. Ставка аренды за 1 кв.м: 2 350 руб. /месяц Потенциальная окупаемость: 8,9 лет ЖК Большое Путилково Проект состоит 14 корпусов по 25 этажей, рассчитанный более чем на 15 тыс жителей. Новая очередь на 3100 квартир будет сдано в 4 квартале 2026 года. ЖК полностью заселен с 2022 года. В шаговой доступности находится метро ''Митино'' и ''Планерная''. По результатам опроса жителей и данным экспертного наблюдения, в локации наблюдается нехватка заведений общественного питания, особенно в сегменте кафе и ресторанов формата ''у дома''. Продажа по ДКП от физ. лица. Без комиссии.