875382. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Федеральная сеть чайных ''MET TEA'', площадью 19.5 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Звенигородского шоссе, -шаговая доступность от станции метро ''Улица 1905 года'' (6 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ТТК, 2.4 км до Хорошёвского шоссе, 3.4 км до Ленинградского проспекта, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -подготовлено под чистовую отделку, -все городские инженерные коммуникации, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -высота потолков: 3.5 м. Инвестиционная привлекательность: -арендатор: Федеральная сеть чайных ''MET TEA'', -доход: 300 000 руб./мес., -доходность: 9,09%, -окупаемость: 11 лет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!