Продажа торгового помещения 441 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' в ЖК ''Видный берег 2.0'' ул. Западный квартал, 6, корп. 2, д. Сапроново (25 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 441 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Видный Берег 2.0'' представляет собой комплекс многоэтажных домов, с открытыми внутренними дворами вписанными в общую зеленую зону и объединенными с существующим ландшафтным окружением в единый природный комплекс. Дома переменной этажности от пятнадцати до двадцати пяти этажей. 7-й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой Whitе Вох и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей. На ноябрь 2024 года распродано 67% квартир. Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019гг) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0 (без коммерческих помещений, первые этажи жилые), Эко Видное, Первый квартал. Огромный жилой массив. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 795 000 рублей или 6 % от товарооборота. Срок договора на 10 лет с 2024 года. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 96,9 млн. рублей. Без комиссии.