Арт. 91448638. Торговое помещение 278 м² по адресу ул. Ярцевская, д. 4. Район ''Кунцево''. Арендаторы: аптека ''Столички'', мебельный салон ''Mr.doors'', пункт выдачи ''Озон'' и ''Яндекс.Маркет''. МАП 570 тыс. руб. ГАП 6,84 млн руб. Окупаемость 9 лет. Продажа ООО. Помещение расположено полностью на 1м этаже в доме сталинской постройки, имеет высокие потолки 4,15 м, большие арочные окна, два отдельных входа (с 1-й линии домов с улицы и со двора). Электрическая мощность 55 кВт. С/у и мокрые точки в помещении. Доступ 24/7. Наземная парковка рядом с домом, места есть. Дом не является ОКН и не входит в программу реновации. Интенсивный автомобильный и активный пешеходный трафик. Рядом с домом детский сад. ''Молодёжная'' — 10 мин, ''Рабочий Посёлок'' — 15 мин, ''Сетунь'' — 20 мин. PennyLane — участник AREA, Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.