Street-retail на первой линии ул. Мнёвники - стабильный инвестиционный актив с федеральными арендаторами. Подходит частному инвестору, который хочет получать пассивный доход без операционного управления. Без комиссии для покупателя. Ключевые преимущества Первая линия, отличная видимость 7 минут пешком до метро ''Народное ополчение'' Плотный жилой массив и высокий трафик Якорный продуктовый арендатор Сформированный денежный поток Ликвидная локация Москвы Арендаторы и доход ''Чижик'' - якорный арендатор (ДДА) ''Мосцветторг'' арендаторы складского назначения Текущий доход: 900 000 руб./мес. Готовый cash-flow с первого дня владения. Локация Москва, ул. Мнёвники - первая линия 7 минут пешком до метро ''Народное ополчение'' 330 м до Звенигородского шоссе 4,3 км до Хорошёвского шоссе 5,7 км до ТТК рядом остановка общественного транспорта Устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Параметры объекта Общая площадь: 1228 кв. м Формат: street-retail Этажи: подвал + 1 этаж жилого дома 2 отдельные входные группы Высота потолков: 3,3 м Электрическая мощность: 70 кВт Витринное остекление Место под вывеску Зона разгрузки/погрузки Наземная парковка Гибкая планировка Звоните или пишите — направим финансовую модель, договоры аренды и дополнительную информацию. Арт. 131545507