Описание объекта: Продаётся коммерческая недвижимость (торговая площадь), расположенная по адресу: ул. Братиславская, 18, корп. 1, Москва. Объект представляет собой просторное помещение общей площадью 331 кв.м., идеальное для открытия собственного дела в одном из наиболее перспективных районов Москвы. Прямая продажа от собственника вместе с действующей фирмой (ООО). Характеристики помещения: Общая площадь: 331 кв.м., Расположено на первом этаже жилого дома, Современная конструкция: кирпичное исполнение стен обеспечивает высокую шумоизоляцию и теплоизоляцию, Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, электроснабжение, Планировка: пространство удобно разделяется на функциональные зоны, что упрощает организацию бизнеса, Потолки высотой более 3 метров создают ощущение простора и свободы действий,Высококачественное остекление обеспечивает достаточное освещение днем. Преимущества местоположения: Центр густонаселённого района Марьино с развитой инфраструктурой, Близкое расположение ко многим социальным объектам: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, Рядом расположены крупные торговые центры и развлекательные комплексы, создающие высокий поток потенциальных покупателей, Неподалёку находятся станции метрополитена (''Люблино'', ''Марьино''), что сокращает путь жителей ближайших микрорайонов, Развитая транспортная доступность района позволяет быстро добраться практически до любого уголка Москвы. Идеально подходит для бизнеса: Универсальность: прекрасно подойдёт для кафе, салона красоты, медицинского центра, магазина повседневного спроса или любых других форматов малого предпринимательства, Большие окна привлекают внимание прохожих, увеличивая число случайных посетителей, Выгодное сочетание высокого уровня трафика и умеренных ценовых предложений делает инвестиции в это помещение особенно привлекательным вариантом для стартапа или расширения существующего бизнеса. Финансовая привлекательность: Объект предлагается по привлекательной цене с учетом особенностей рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Покупатель получает отличную возможность развить собственный проект в условиях повышенного потребительского интереса и минимальных рисков.