645494-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором Азбука вкуса, площадью 261,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК City Park. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажей), -пешая доступность от станции метро Деловой центр (8 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -открытая планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -наземная парковка, -возможно деление: в каждом из блоков есть собственная мокрая точка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первой линии, 2 отдельные входные группы с территории ЖК, -электрическая мощность: 155 кВт, -высота потолков: 4.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Азбука вкуса, ДДА, -доход: 1 900 000 руб./мес., -окупаемость: 14,6 лет, -доходность: 6,85%. Идеально подойдет под магазин, салон красоты, кофейню, шоурум и т. д. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!