690576-gab . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Озон, площадью 79,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Беломорская, -200 м до Ленинградского шоссе, 2.3 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура в окружении, -соседний арендатор - алкомаркет ''Винлаб'', -активный автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -место для вывески, -есть грузовой лифт, -все центральные коммуникации, -наземная парковка около помещения, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -электрическая мощность: 30 кВт, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Озон, -прибыль: 180 000 руб./мес., -окупаемость: 11,6 лет, -доходность: 8,64%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!