Номер в базе: 11844336. Расположение и транспортная доступность Расположенная в престижном районе Очаково-Матвеевское на Очаковском шоссе, 9А, эта квартира предлагает идеальное сочетание городской динамики и спокойствия. Ближайшая станция метро ''Аминьевская'' находится всего в 550 метрах — это всего 6-9 минут пешком, обеспечивая быстрый доступ к центру Москвы. Рядом станция МЦД ''Аминьевская'' (690 м), а также удобные автобусные маршруты, включая 198 и с263, позволяющие легко добраться до ключевых магистралей. Район славится отличной транспортной инфраструктурой, что делает повседневные поездки комфортными и быстрыми, особенно с учетом новых дорожных объектов, введенных в 2026 году. Описание квартиры Эта стильная двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м на 19-м этаже современного монолитного дома 2023-2025 годов постройки в ЖК Vangarden впечатляет дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Просторная кухня в 17 кв. м станет центром семейных ужинов и творческих экспериментов, а высокие этажи подарят панорамные виды на город. Интерьер выполнен с использованием премиум-материалов, сочетающих элегантность и функциональность — идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн в новом доме с пассажирскими лифтами и закрытым двором. Квартира приобреталась по договору долевого участия (ДДУ), один собственник. Образовательная инфраструктура Район идеален для семей с детьми: в шаговой доступности школа 97 с дошкольным отделением (корпус 9) прямо на Очаковском шоссе, 9, а также другие образовательные учреждения, такие как школа 2025 и частные детские сады Smile Fish и Bum Kids. В пешей доступности детские сады 1269 и 799, обеспечивая удобство для родителей и качественное образование для малышей. К 2026 году в районе появится новая школа с теплицей и спортивными зонами, что еще больше повысит привлекательность для семей. Близость к школам и садикам позволяет детям ходить пешком, освобождая время для игр и отдыха. Природа и отдых Наслаждайтесь зелеными оазисами: Матвеевский лес, сквер имени Анны Герман, природный заказник ''Долина реки Сетунь'' и парк ''Событие'' — все в пешей доступности для прогулок, пикников и спорта. Зона отдыха у реки Очаковки с Большим Очаковским прудом добавляет умиротворения, создавая баланс между городской жизнью и природой, с планами на расширение парковых зон до 27 га. Покупка этой квартиры с компанией Этажи — это не только выгодная сделка с минимальными комиссиями и гарантией юридической чистоты, но и удобство полного сопровождения от подбора ипотеки до регистрации, позволяющее сэкономить время и силы. С Этажи вы получите доступ к эксклюзивным предложениям и профессиональную помощь, делая процесс приобретения жилья простым и приятным. Код пользователя: 191251