Лот 642048-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Помещение обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 26,8 кВт, подключено к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс ''Скандинавия'' находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Вблизи расположены ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро ''Новомосковская'' (2023 г.) находится в 700 м, ''Коммунарка'' в 2 км, ''Тёплый Стан'' в 7 км, ''Бунинская аллея'' в 5,5 км. Помещение подходит для различных видов деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство или магазин. **Характеристики помещения:** Площадь 134,2 кв. м. Назначение свободное. Высота потолков 5,96 м. Разрешенная мощность 26,8 кВт. Система вентиляции 100,200. Количество входов 1. Проходимость от 15 до 52 чел./час (прогноз по данным ''Геоаналитика BestPlace''). ЖК ''Скандинавия'' расположен в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. На территории открыты 5 детских садов и 1 школа, запланировано строительство дополнительных образовательных учреждений. Срок сдачи объекта I квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 642048-Г