Лот 642066-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 149,9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 30 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся крупные магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: ''Новомосковская'' (700 м), ''Коммунарка'' (2 км), ''Тёплый Стан'' (7 км), ''Бунинская аллея'' (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое пространство. **Характеристики помещения:** Площадь 149,9 кв. м. Назначение свободное. Высота потолков 4,3 м. Разрешенная мощность 30 кВт. Система вентиляции 100/200. Количество входов 2. Проходимость от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным ''Геоаналитика BestPlace''). ЖК ''Скандинавия'' находится в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га. Срок сдачи объекта IV квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 642066-Г