Лот 642060 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 147,9 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК ''Скандинавия''. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 44,4 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка отсутствует. Жилой комплекс расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся ключевые магистрали: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Ближайшая станция метро ''Новомосковская'' (2023 г.) находится в 700 м, ''Коммунарка'' в 2 км, ''Тёплый Стан'' в 7 км, ''Бунинская аллея'' в 5,5 км. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговые точки и другие форматы. **Характеристики помещения:** Площадь 147,9 кв. м. Назначение свободное. Высота потолков 4,61 м. Разрешенная мощность 44,4 кВт. Система вентиляции 100, 250, 400х450. Количество входов 2. Проходимость от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным ''Геоаналитика BestPlace''). ЖК ''Скандинавия'' находится в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Проект сочетает комфорт городской инфраструктуры с близостью к природе. Введены в эксплуатацию 5 детских садов и 1 школа, еще 6 детских садов и 3 школы находятся в стадии строительства. Прогнозируемая численность населения свыше 60 000 человек. Срок сдачи объекта IV квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 642060