ДОМ • Адрес: ул. Агрохимическая, д. 3 (деревня Марушкино, Новомосковский АО, район Внуково, ЖК Внуково Парк). • Год постройки: 2017. • Тип дома: панельный. • Серия: индивидуальный проект. • Этажность: 16 этажей. • Количество подъездов: 6. • Лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой. • Отопление: центральное. • Парковка: наземная. КВАРТИРА • Общая площадь: 71,5 м². • Площадь кухнигостиной: 26 м². • Этаж: 4 из 16. • Высота потолков: 2,8 м. • Состояние: дизайнерский ремонт, полностью готова к проживанию. • Мебель и техника: остаются в квартире (всё включено в стоимость). • Санузлы: 1 раздельный и 1 совмещённый, сантехника в хорошем состоянии. • Особенности: • два санузла — удобство для большой семьи, • бойлер на случай отключения горячей воды, • тёплые полы на кухне, в ванной и на лоджии, • утеплённая и застеклённая лоджия, • вид из окон на улицу и двор. ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: • остановка Администрация поселения Марушкинское — 420 м от дома (автобусы до станций метро и МЦД), • до метро Пыхтино — 10 минут на автобусе, • до станции МЦД4 Толстопальцево — 5 минут на автобусе, • удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, • до МКАД — около 13 минут на автомобиле по Киевскому шоссе. Социальная инфраструктура (в пешей доступности): • школа с кадетским корпусом, • детский сад, • государственная поликлиника (5 минут ходьбы), • спортивный комплекс Снегирь, • культурный центр Внуково с развивающими кружками для детей, • МФЦ (ул. Липовая Аллея, 5). Магазины и сервисы: • Дикси, Магнит, Пятёрочка, • пункты выдачи Ozon и Wildberries, • кофейня Зефирка, • салон красоты Syzan, • спортивнодосуговый центр Маяк. Отдых и зелёные зоны: • парк Ручеёк через дорогу, • детская и спортивная площадки во дворе дома. Дополнительно: • наземная парковка во дворе, • домофонная система. ДОКУМЕНТЫ • Вид сделки: альтернатива (в процессе). • Основание права собственности: ДКП 2018 года. • Собственники: 2 человека. • Прописка: 3 человека прописаны — выпишутся после сделки. • Обременения: отсутствуют. • Перепланировки: не производились (всё соответствует техпаспорту помещения). • Полная стоимость: указана в договоре куплипродажи. • Кадастровый учёт: отдельный номер (не доля). • Особые юридические нюансы: использовался материнский капитал при покупке, есть несовершеннолетние собственники.