Компактная студия в сформированном жилом квартале. Рациональный формат для жизни одного человека, пары или инвестиционной стратегии ''готово к аренде''. Параметры Площадь: ~21 м² Этаж: 9 из 15 Дом 2018 года Современная застройка Ремонт в нейтральной стилистике Готовность к проживанию без дополнительных вложений Локация ЖК ''Испанские кварталы'' — один из наиболее структурированных кварталов Коммунарки. Продуманная среда, коммерция в шаговой доступности, транспортная связность. Формат ''всё рядом'', без ощущения спального массива. Для кого этот объект Покупатель первого жилья Рациональный инвестор Покупатель, которому важна готовность, а не перспектива ремонта Инвестиционный потенциал На текущий момент студия сдается за 34 000 ₽ в месяц. Годовой валовый доход: 34 000 12 = 408 000 ₽ (без учета налогов и возможной индексации). Формат подходит для: сохранения капитала в недвижимости, умеренного пассивного дохода, дальнейшей перепродажи в горизонте 35 лет. Квартира не требует вложений для запуска аренды — денежный поток формируется с первого месяца владения. Предметный диалог — после просмотра. Подход к сделке Юридическая прозрачность. Структурированная подготовка документов. Оперативный выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Звоните!