Предложение на продажу 63291. Продажа помещения 50 м², на Ленинградском проспекте и Новопесчаной улице . . 1. Локация . * выход на Новопесчаную улицу — удобная транспортная доступность, . * в зоне притяжения жилых кварталов, . * рядом: магазины, аптеки, остановки транспорта, . * локальная среда с устойчивым спросом на бытовые услуги и товары. . . 2. Характеристики помещения . * площадь: 50 м², . * вход: один, с Новопесчаной улицы, . * планировка: зальная (свободная), . * есть промышленная вытяжка (подходит для общепита), . * собственный санузел, . * готово к эксплуатации (без капремонта), . * естественное освещение. . . 3. Инвестиционная привлекательность . * низкая арендная ставка относительно магистральных локаций, . * экономия на вентиляции (есть вытяжка) и санузле (в помещении), . * универсальность планировки — подходит для разных форматов бизнеса, . * быстрая окупаемость за счёт компактности и готовности к запуску. . . Варианты использования . * кофейня / закусочная, . * магазин шаговой доступности, . * студия красоты / салон услуг, . * миниофис / клиентский центр, . * шоурум / пункт выдачи, . * мастерская / учебный класс. . . Для уточнения условий и просмотра — свяжитесь с нами. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.