Предложение на продажу 63290. Продажа помещения свободного назначения, 250 м², Ленинградский проспект . . 1. Локация . * Ленинградский проспект — главная магистраль с интенсивным трафиком . * 12 мин до м. ''Сокол'' . * рядом бизнесцентры, магазины, кафе, остановки . * постоянная аудитория: жители, офисные сотрудники, посетители . . 2. Характеристики . * площадь: 250 м² . * два входа (с проспекта и со двора) . * достаточная мощность электросети . * естественное освещение . * готово к эксплуатации (без капремонта) . * гибкая планировка . * промышленная вытяжка (подходит для общепита) . . 3. Преимущества покупки . * выгодное расположение у метро и магистрали . * два входа — оптимизация потоков и возможность разделения пространства . * не требует ремонта — быстрый запуск бизнеса . * универсальность использования . * экономия на вентиляции благодаря вытяжке . * высокий трафик — стабильный поток клиентов . * потенциал для сдачи в аренду или собственного бизнеса. . . Варианты использования . * кафе/ресторан . * кулинария/пекарня . * торговый павильон/шоурум . * офис с клиентской зоной . * минипроизводство с точкой продаж . * сервисный центр . . Для деталей и просмотра — звоните. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.