Сразу начну с преимуществ ЖК: - красивый ЖК со спа-комплексом, закрытой территорией, пропуск через приложение (очень удобно оформлять пропуска), - крытый паркинг, - келлеры (комнаты хранения для вещей), - отдельный подъезд и вход для разгрузки грузовых машин и отдельный лифт для таких нужд, - презентабельный ресепшн, - туалет и лапомойка для животных на 1ом этаже, - на первом этаже есть общая гостиная/коворкинг с кухней, где можно организовать рабочую встречу, отдых с друзьями и пр., - летняя беседка для отдыха с барбекю-зоной, - выход в битцевский лес напрямую с территории ЖК. Преимущества самого аппартамента: - отличная планировка с 2 окнами на такой площади (это редкость в Москве), которая позволяет зонировать пространство на кухню и гостиную/спальню (на рынке в такой площади обычно вытянутые вагончики с одним окном), - Большие алюминиевые окна в комнате и в кухне (из за них ощущается пространство просторней чем есть на самом деле), - потолки 2,8м, Все инженерные коммуникации уже проведены и вам не надо ничего делать: - разводка электричества (автоматы, УЗО и пр.), - слаботочка (интернет, оптоволокно в квартире, витая пара протянута), - центральное кондиционирование, пульт выведен на стену, уже работает, - радиаторы установлены, - горячее и холодное водоснабжение, канализация, счетчики - все уже проведено и работает. Даже инсталляция уже установлена под унитаз с кнопкой в стене, - Стены заштукатурены под финишную отделку (выбирай финиш и делай), - Стяжка на полу под ламинат/паркет/плитку. Для финальной реализации ремонта остается совсем немного, так как большая часть работ уже проведена. Есть дизайн проект, могу поделиться, если интересно. В планах было сделать полноценную кухню, обеденную зону, диван с ТВ зоной, рабочим столом, полноценной кроватью и санузлом с установкой хамамом. Да именно - с хамамом). Все более чем реально. Реально хорошее предложение. Если для себя сделать - будет комфортно, а если под сдачу - то цена на такой объект в разы выше рынка. Готов к диалогу по существу сделки, рассматриваю торг, ваши предложения и хороших покупателей))