664123-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Красное и Белое'' в ЖК ''Лайково'', площадью 68.3 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 4 до 12 этажей), рассчитанных на 3 133 квартиры, -первая линия домов, -14 минут на автомобиле от станции ж/д ''Отрадное'', -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Красногорского шоссе, 5 км до Подушкинского шоссе, 6.4 км до Рублёво-Успенского шоссе, -плотный жилой массив, -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', ДДА. -прибыль: 120 000 руб/мес. -окупаемость: 12.5 лет. -доходность: 8% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!