833491-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Дикси'', площадью 445 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новодачная, -шаговая доступность от станции метро ''Долгопрудная'' (9 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 750 м до Новодачного шоссе, 1.2 км до Дмитровского шоссе, 2.8 км до Долгопрудненского шоссе, 5.2 км до МКАД, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Дикси'', ДДА. -доход: 950 500 руб/мес. -окупаемость: 10.6 лет. -доходность: 9.4% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!