883342-gab . Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с якорными арендаторами Магнит, Ozon, Шаурма, площадью 980 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Яснополянская , -шаговая доступность от станции метро ''Окская'' (5 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 750 м до Рязанского проспекта, 1.7 км до СВХ, 3.5 км до Волгоградского проспекта, 4 км до МКАД, 4.5 км до Лермонтовского проспекта, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 95 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Магнит, Ozon, Шаурма. -прибыль: 1 876 000 руб/мес. -вакантная площадь (360 кв. м) -потенциальный МАП: 2 375 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!