644033-f . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail, площадью 107.2 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса, -шаговая доступность от станции метро ''Бауманская'' (2 минуты пешком), -удобная транспортная доступность: 650 м до ТТК, 2.3 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 6.5 км до Щёлковского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -готовый ремонт, новые коммуникации, -отдельные группы освещения, -2 мокрых точки, -противопожарные системы, -свои приборы учета, -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки, -каждое помещение с отдельной канализацией и водой, -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, -возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др, -витринное остекление, -место для вывески для каждого помещения, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: от 2.55 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!