Запись на просмотр на вск 22.02.26 12:00. Если Вы ищите для себя и своих детей новый дом, по-настоящему удобную, безопасную, тихую и практичную квартиру - то это именно она. Планировка: -большая кухня-гостиная 34 м²., -2 изолированные комнаты (спальная 17 м² / детская 15 м²), -два сан. узла, -балкон с панорамным остеклением. Особенности квартиры: -высокий 20 этаж с панорамным видом, распашонка, -тихие и порядочные соседи, -этаж закрывается на замок, -своё видеонаблюдение на этаже и возле лифтов, -система автоматической передачи показаний счётчиков в УК, -ремонт выполнен строительной компанией с допуском СРО, делался для себя из качественных материалов, разводка отопления от застройщика заменена на Rehau (без соединений в полу), качественная электрика с системами защит, различные сценарии освещения, много розеток и проходных выключателей, никаких натяжных потолков, все стены под покраску, потолки отштукатурены (из ГКЛ только опуски), дренаж кондиционеров выведен в канализацию и т.д., -большое количество мест хранения, встроенные шкафы, -квартира продаётся с мебелью и техникой (кроме мебели детской), кондиционеры 2шт (инвертор), вся встроенная техника Bosch (встроенный духовой шкаф, микроволновая печь, плита, посудомойка 60см), стиральная машина, холодильник. Особенности дома: -дом монолитно-кирпичный 2016г, -один из ближайших в ЖК к метро Рассказовка (5 минут пешком), -устанавливаются шлагбаумы для ограждения придомовой территории, -мусоропровод, -консьерж, -во дворе школа 1788, детский сад, игровые площадки, -в доме нет магазинов, ресторанов, аптек и пр. Юридическая информация : -1 взрослый собственник с момента покупки у застройщика, -оформление в собственность в 2017 году, -покупка за наличные, все договоры, акты, чеки - имеются, -никаких обременений/ограничений, -никто никогда не был прописан, -свободная продажа. Район и ЖК: -новый микрорайон с развитой инфраструктурой и великолепным современным дизайном территории, -красивые и безопасные детские площадки импортного производства, дорожки для прогулок, газоны, ландшафтный дизайн, -рядом парк Рассказовка с детскими площадками и верёвочным парком, -магазины в 3 мин на любой вкус: ВкусВилл, Мираторг, Пятерочка, 2 ТЦ с фитнесом и пр, -удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе, 5 мин. транспортом до ж/д платформы ''Мичуринец'' (20 мин. до Киевского вокзала).