Продам помещение коммерческого назначения 907 м² на 1 этаже с витринами и 8 входами | Окупаемость 9.5 лет — Площадь: 907.35 м² — Этаж: 1 — Электричество: 178 кВт — 8 отдельных входов — Витринные окна на ул. Челюскинскую — Свободная планировка — Центральные коммуникации Трафик и окружение — Население района: ~90 000 человек — Автотрафик: 15 00025 000 авто/сутки — Пешеходный поток: днём 400700 чел/час вечером 150300 чел/час Рядом формирующие поток объекты: ТЦ Лосиноостровский, управа района, городские и детские поликлиники, стоматологии, ДК, библиотека. Подходит под арендаторов Стрит-ритейл, услуги, медцентры, офисы, студии, образование, фитнес, сервисы, мультиарендный формат. Доходность — Ставка: 2 300 ₽/м² — МАП: 2 086 905 ₽ — ГАП: 25 042 860 ₽ — Расчётная окупаемость: 9.5 лет Объект ликвиден для стратегии дробления, сдачи нескольким арендаторам или работы с якорем. 117-103722