Продается 3-комнатная квартира на высоком первом этаже в районе Ясенево Адрес: Москва, Адрес: Москва, ул. Голубинская, д. 24, корп. 1 (остановка у дома, 10-15 мин. до м. Ясенево). 1. Характеристики объекта • Дом: 16-этажный панельный (серия П3/16), квартира на высоком 1 этаже. • Площадь: Общая 79 кв.м. с лоджией и кладовой (по ЕГРН 73.6 кв.м.), жилая 44.8 кв.м., кухня 9.4 кв.м. • Особенности: Большая лоджия, совмещенная с кладовой, пластиковые окна, встроенная кухня. • Состояние: Требует ремонта. Идеальная возможность создать интерьер с нуля. • Двор/Подъезд: Чистый подъезд, спокойные соседи, парковка рядом с домом. 2. Юридические аспекты • Статус: Альтернативная продажа. • Собственник: 1 взрослый (договор мены 1997 г., договор дарения доли 2016 г.). • Оплата: Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. • Перепланировок и обременений отсутствуют. 3. Инфраструктура в шаговой доступности: o Сетевые продуктовые и промтоварные магазины. o Предприятия бытового обслуживания (аптеки, химчистки, салоны и пр.). o Учреждения социальной сферы (детские сады (два непосредственно возле дома), школы, поликлиника). o Зоны отдыха и рекреации (парки, скверы, площадки, Ясеневский и Битцевский лесопарки (200 метров от дома), ледовый дворец. o Транспорт: Остановка у дома, 10-15 минут до метро Ясенево. 4. Преимущества покупки с Portal Estate o Надежность сделки: Гарантия юридической чистоты. o Ипотека: Подбор и оформление кредита с максимально выгодной ставкой. o Сопровождение: Профессиональная поддержка на всех этапах. Идеально для: Семьи, ценящие простор (жилая 44.8 кв.м.) и удобство первого этажа, инвесторов, ищущих объект с большим потенциалом после ремонта, любителей природы (рядом лесопарк). Номер объекта: #1/550010/18454