Я собственник. Агентствам предлагающим услуги продажи не беспокоить. Продается однокомнатная квартира 36 м² с дизайнерским ремонтом в новом доме (2018 г.) в мкр. Северный. Проживает одна семья. 12 этаж, угловой подъезд, окна во двор. Площадь: 36 м². Кухня — 10 м², комната — 16 м² + балкон 2 м². Квартира светлая, зона коридора отделена от кухни стильной реечной перегородкой. - Полы: ровные, без порогов (для робота-пылесоса). В коридоре, кухне и ванной — керамогранит, в комнате — ламинат. - Потолки: натяжные в коридоре, кухне и ванной. - В квартире реально тихо, сбоку соседей нет. Сверху живет девушка. Стены несущие-монолит, между комнатой и кухней тоже. Входная дверь с шумоизоляцией. - Установлены современные сенсорные выключатели, в комнате — диммер. Кухня (10 м²): - Угловая кухня из МДФ с барной стойкой и каменной столешницей. - Вся встраиваемая техника Gorenje (индукционная плита, духовка, микроволновка, посудомоечная машина). Холодильник Haier No-Frost. - Дополнительно: кран с питьевой водой, встроенный диспансер для моющего средства, фильтр Барьер Эксперт. - Верхние ярусы шкафов до потолка с нишами для хранения. - Кушетка раскладывается в полноценное спальное место. - Стулья для стола убраны в нишу над холодильником. Санузел (совмещенный): - Сантехника Grohe: тропический душ с терморегулятором, смесители. - Встроенный унитаз с гигиеническим душем. - Стиральная машина Samsung с инверторным мотором и функцией дезинфекции паром. - Душевая кабина 120х90 см, полотенцесушитель от системы ГВС. Комната (16 м²) и балкон: - потолок 2,8. - детская зона. - Сплит-система Haier (обогрев и охлаждение). - Свой балкон с остеклением, отделкой, проведенным электричеством и мебелью (шкаф, мягкая тумба для хранения). Дом и инфраструктура: - Новый дом (2018 г.), не требует затрат на капитальный ремонт. - В 2024 году проведен косметический ремонт в подъезде. - На этаже есть закрытое общее помещение для хранения (для колясок, велосипедов). - Домофон. Район и транспорт: - Метро/МЦД: В шаговой доступности станции Физтех и Новодачная (МЦД). - Для семьи: Прямо во дворе — новые муниципальные детский сад и школа. Несколько современных детских и спортивных площадок. - Парковка: Открытая во дворе и вокруг дома, так же есть платная закрытая парковка под мостом. - Отдых: ЖК расположен на берегу Долгих прудов и реки Мерянка. Рядом — Усадьба Виноградово (откроется в 2026). Фото приложил. На Долгих прудах летом семьей катаемся на sup-бордах. - Спорт и досуг: на районе Центр спортивного пятиборья Северный. Недалеко — аквапарк Термоленд. 15 минут на машине до Клязьминского водохранилища, ~45 минут — до горнолыжного курорта Сорочаны. Технические детали: - Разводка воды на гребенках, скрытые люки. - Раздельное отопление (кухня/комната). - Трубы к батареям утоплены в стену. - Электрощиток спрятан за вешалку