Арт. 129614326 ПРОДАЮ: Эксклюзивная 3 комнатная квартира 74 м² в отличном состоянии! Готовый дом у метро и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Желаете полное погружение? По запросу пришлю индивидуальный 3D-тур и видео объекта, чтобы оценить каждый уголок, не выходя из дома. О РАЙОНЕ: Зелёные зоны: В непосредственной близости расположены легендарный парк Коломенское, Парк имени Ю.М. Лужкова, Казанский сад, питомник ''Коробковский сад'', Сквер Евфросинии Московской, парк ''Сосенки'', парк ''Два медведя'', парк ''Зюзино'' и парк ''Долина реки Чертановки''. Инфраструктура: В пешей доступности находятся школы, детские сады, разнообразные магазины, крупный торговый центр ''Варшавский'', знаменитый Москворецкий рынок, поликлиники, кинотеатры, современные спортивные залы. Близость к Первому Московскому государственному медицинскому университету имени И.М. Сеченова, МИФИ и Юридическому институту делает это место идеальным для студентов и преподавателей. Здесь есть все для комфортной и полноценной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро: Станция метро ''Варшавская'' находится всего в 3 минутах ходьбы, обеспечивая быстрый и легкий доступ к центру города и любой точке Москвы. Наземный транспорт: Автобусная остановка также в 3 минутах, откуда вы с легкостью доберетесь до станций метро ''Нагатинская'', ''Тульская'', ''Автозаводская'' и других районов. Железнодорожные станции: Быстрое сообщение с платформами ''Чертаново'' (Курское направление) и ''Коломенское'' (Павелецкое направление) на автобусе. Автомобиль: Варшавское шоссе ключевая магистраль, ведущая прямо к Третьему транспортному кольцу (ТТК) и центру. Рядом находятся Сумской проезд, Кировоградская улица, Днепропетровская улица, что позволяет эффективно объезжать пробки и выбирать оптимальные маршруты. ДОМ: Тип: Кирпичный дом после капитального ремонта (2020г.) Год постройки: 1960г. Этажность: 8 этажей. Лифт: 1 пассажирский. Доступная среда: Вход в подъезд выполнен без порогов, есть пандус, обеспечивающий доступную среду. Удобная парковка: К вашим услугам как закрытая парковка во дворе, так и открытая сбоку дома. Тип перекрытий: Железобетонные перекрытия обеспечивают долговечность и отличную звукоизоляцию. КВАРТИРА: Площадь: Общая 74 м², жилая 44 м², кухня 12,5 м², высота потолков 2,8 м. Комнаты: 3 комнаты изолированные, продуманная планировка. Этаж: 6 из 8. Состояние: Отличное, свежий евроремонт. Продается с мебелью и бытовой техникой вам останется только переехать! Дополнительно: 1 раздельный санузел, 1 балкон. Из окон открывается приятный вид на улицу и во двор. Центральное отопление и газоснабжение. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Прямая продажа без обременений. Материнский капитал при покупке не использовался. Можно приобрести в ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасные расчеты. Гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Для детальной информации и записи на просмотр — ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС!