Код объекта: 2034651. Продаётся 1комнатная квартира (Ореховый бульвар, 39к2) Уютная квартира на 2м этаже. Из окон — вид на тихий, ухоженный двор. Ключевые преимущества: всё в исправном состоянии, не требуется ремонт — можно заезжать и жить,тихие и доброжелательные соседи,собственник один, без залогов и обременений,быстрый выход на сделку,возможно оформление ипотеки,управление домом — ТСЖ,вход в подъезд со стороны двора,наземная парковка вдоль дома.Инфраструктура и транспортная доступность: две ветки метро в шаговой доступности: до ''Красногвардейской'' — около 4 минут пешком, до ''Шипиловской'' и ''Зябликово'' — около 7 минут пешком,множество школ и детских садов в радиусе 200300 м,разнообразные продуктовые магазины (в т. ч. сетевые) — в радиусе 250 м,аптеки, салоны красоты, кафе — в шаговой доступности.Зоны отдыха и досуга рядом с домом: Парк в поймах рек Шмелёвки и Кузнецовки — живописное пространство для прогулок.Фестивальная площадка на Ореховом бульваре — место проведения городских праздников, ярмарок и культурноразвлекательных мероприятий.дворовая территория с детской и спортивной площадками — прямо у дома.Дополнительные удобства в районе: торговый центр в 10 мин ходьбы — магазины, фудкорт, бытовые услуги,фитнесклуб с бассейном в 15 мин пешком,медицинский центр (многопрофильный) — 8 мин пешком,библиотека и культурный центр — 10 мин пешком, регулярно проводятся мастерклассы и выставки.Почему эта квартира — отличный выбор: для проживания:спокойный двор без шума магистралей,ответственное управление (ТСЖ) — территория содержится в порядке,всё необходимое рядом: магазины, школы, сады, медучреждения,богатая рекреационная инфраструктура — парки, площадки, места для досуга.как инвестиция:высокая ликвидность благодаря удачному расположению,близость к двум станциям метро повышает привлекательность для арендаторов,развитый район с растущей инфраструктурой — потенциал роста стоимости,однокомнатная квартира — востребованный формат на рынке аренды и куплипродажи,отсутствие обременений и готовность к сделке ускоряют процесс инвестирования.Звоните — договоримся о просмотре! Поможем с одобрением ипотеки и проведём сделку безопасно и оперативно.