Код объекта: 1844616. Эксклюзивный объект! Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Ломоносовский, ул. Вавилова 79к1. - Окупаемость - #6,9 лет. - Доходность - 14,2 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 1 536 263 руб/мес. - Общий ГАП (годовой арендный поток) - 18 435 156 руб/год. - Ежегодная индексацией 8% - Арендатор: IMENA SALON STUDIOS: студия подологии, студия косметологии, студия EMS-тренировок, студия массажа, студия стилиста, студия парикмахера, студия массажа, студия косметологии, студии стилистов-парикмахеров и др. - Общая площадь - 490 м2. - Площадь 1-го этажа: 237,9 м2. Высота потолков - 3 м - Площадь 2-го этажа: 252,1 м2. Высота потолков - 2,6 м - Электрическая мощность - 35 кВт. - Качественные материалы в отделке. - Установленная вывеска. - 7 парковочных мест. - Видеонаблюдение. - Пожарная сигнализация. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кондиционеры в каждом помещении. - По две мокрые точки в каждом помещении. - Установлен бойлер на период отключения горячей воды. - На территории коворкинга работает кафе. - Охраняемая территория. - Престижный район в ЮЗАО. - ст. м. Профсоюзная 15 мин пешком. - Густонаселенный район с развитой инфраструктурой: большое количество современных ЖК бизнес класса и выше. - Заполняемость бьюти-коворкинга 100%