Арт. 128946676 Прямой Wildberries | Окупаемость 7,7 лет Адрес: Московская область, г.о. Щёлково, д. Большие Жеребцы, мкр. Восточный, д. 1к8 Продаётся нежилое помещение 141 м² с прямым договором аренды с Wildberries. Федеральный арендатор, стабильный доход и высокая ликвидность. АРЕНДНЫЕ УСЛОВИЯ • Арендатор: Wildberries (прямой договор) • МАП: 308 000 ₽ / мес • Индексация: 10% ежегодно • Договор действует с 2022 года ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 141 м² • Потолки: 2,9 м • Формат: ПВЗ / стрит-ритейл • Помещение полностью функционирует ФИНАНСЫ • Цена: 27 900 000 ₽ • Окупаемость: 7,7 лет ПРЕИМУЩЕСТВА • федеральный арендатор Wildberries • прямой договор • высокая индексация — 10% • стабильный арендный поток • понятная экономика • ликвидный объект Звоните — направлю договор, расчёт доходности и документы.