Лот 998619 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения 84,9 м², ЖК ''Новые Ватутинки'' О помещении: Площадь — 84,9 м². Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Смежные помещения с возможностью объединения в один блок. Отдельные входы с первой линии. Свободная планировка, правильная геометрия. Высота потолков — 3,8 м. Электрическая мощность — 14 кВт с возможностью увеличения. Подведены ГВС, ХВС, канализация. Витринные окна по фасаду, предусмотрено место под вывеску. Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат. Возможно получение алкогольной лицензии. Локация: Помещение расположено на променаде между двумя корпусами. Квартал сдан и заселён — около 2,5 тыс. квартир в непосредственном окружении. Хорошо просматривается как с улицы, так и со стороны районного плейхаба. Напротив — зона парковки без ограничений по автотранспорту. Устойчивый пешеходный поток, торговая галерея активно развивается. Преимущества: Первая линия внутри жилого квартала. Возможность объединения площадей под крупный формат. Хорошая визуальная экспозиция и стабильный трафик. Дефицит коммерческих помещений в заселённом районе. Подходит под магазин, аптеку, пекарню, услуги, алкомаркет, ПВЗ. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ 998619