Лот 998620-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения 105,9 м², ЖК ''Новые Ватутинки'' О помещении: Площадь — 105,9 м². Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Два самостоятельных входа: с улицы и со стороны двора. Свободная планировка, возможна организация двух независимых блоков. Высота потолков — 3,8 м. Электрическая мощность — 21 кВт. Витринные окна по фасаду, место под вывеску. Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат. Дом сдан, ключи получены. Локация: Первая линия на въезде в район со стороны Москвы. Фасад ориентирован на перекрёсток и остановку общественного транспорта. Напротив — благоустроенный прогулочный бульвар, зона притяжения жителей. Рядом сформированное торговое окружение: супермаркет, аптека, ПВЗ, алкомаркет. Крупный жилой массив с полностью развитой инфраструктурой. Преимущества: Трафиковая точка на въезде в район. Два входа — гибкость использования и деления. Высокая видимость и стабильный пешеходный поток. Открытая планировка и достаточная мощность. Дефицит коммерческих помещений в заселённом районе. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ 998620-Г