Арт. 128948959 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 2 ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРА Адрес: ул. Хабаровская, 8 Продаётся встроенно-пристроенное помещение 168,8 м² с надёжными федеральными арендаторами — супермаркетом ''Магнит'' и аптекой ''Горздрав''. Локация с максимальным трафиком: • первая линия • напротив остановки общественного транспорта • два регулируемых перекрёстка • пешеходные переходы • парковая зона • плотный, давно сформированный жилой массив • высокая покупательская способность населения АРЕНДНЫЙ ПОТОК Арендатор 1 — Супермаркет ''Магнит'' • Площадь: 131,8 м² • Арендная плата: 5% от товарооборота, но не менее 600 000 ₽ / мес • Индексация: 5% по соглашению сторон • Договор: до 2035 года (10 лет) • Коммунальные платежи: оплачивает арендатор Арендатор 2 — Аптека ''Горздрав'' • Площадь: 37 м² • Арендная плата: 200 000 ₽ / мес • Индексация: 6% в одностороннем порядке • Договор: до 2030 года (5 лет) • Коммунальные платежи: оплачивает арендатор Локация с максимальным трафиком: • первая линия • напротив остановки общественного транспорта • два регулируемых перекрёстка • пешеходные переходы • парковая зона • плотный, давно сформированный жилой массив • высокая покупательская способность населения Идеальный вариант для пассивного дохода и сохранения капитала. Звоните!