ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА . Арендатор: Wildberries (прямой долгосрочный договор). Доход: 390 000 ₽/мес (4,68 млн ₽/год). Окупаемость ~7,2 года. 1. Премиальная локация. Центр Москвы, высокая проходимость, район премиум-класса. 2. Стабильный доход ''с ключа''. Надежный федеральный арендатор, не требующий операционных затрат. 3. Потенциал роста стоимости. Возможен отдельный вход с улицы (документы готовы). Соседнее здание под снос заменят ЖК бизнес-класса, что стимулирует рост цены квадратного метр. Есть возможность сделать доп. вход через окно с улицы Большой Пироговки.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, сданные жилые комплексы Ближайшие станции метро: Спортивная ID - 572905