Продается коммерческое помещение 92 м² в Москве, Филёвский бульвар, 24к3 Ключевые особенности: Свободная продажа — помещение в собственности физического лица, без обременений. Уникальная планировка — угловое расположение с четырьмя отдельными входами, возможна зонировка под 34 арендаторов. Круглосуточный доступ — отдельный вход 24/7 с выходом на проезжую часть, удобно для бизнеса с гибким графиком. Выгодное расположение — помещение находится на въезде в новый жилой комплекс, рядом с магазинами Пятерочка и ВкусВилл, что обеспечивает постоянный поток жителей и гостей района. Подходит для любого бизнеса: Общественное питание — кафе, кофейня, пиццерия, суши-бар, пекарня, кондитерская. Ритейл — алкомаркет, гастромаркет, аптека, шоурум. Сфера услуг — бьюти-салон, барбершоп, офис, банк. Логистика — пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Преимущества объекта: • Высокая проходимость — точка притяжения в густонаселенном районе с новым жилым сектором. • Удобная инфраструктура — бесплатная парковка, панорамные окна, высокие потолки 3,4 м. • Готовность к работе — все центральные коммуникации, мокрая точка, отсутствие ступеней для комфорта посетителей. • Эффективная реклама — угловое расположение позволяет разместить вывеску на две стороны дома. Идеальное решение для старта или расширения бизнеса! Прямая продажа от собственника — без посредников и дополнительных комиссий. Гибкость использования — под единый бизнес или разделение на несколько арендаторов. Свяжитесь для просмотра и деталей! Не упустите шанс приобрести готовое помещение в перспективном районе Москвы! Агент-Анастасия