Продается нежилое помещение на 1 этаже 17ти этажного жилого дома, г.о. Люберцы, мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 9. Общая площадь - 128 кв.м., имеется 3 входа/выхода. 6 изолированных помещений: 19+18,1+15.5+14,1+14+10, большие коридоры, 2 сан/узла - отличная возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые планы и дизайнерские решения. Помещение без отделки, все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, 2-х камерные стеклопакеты в ПВХ переплете. Удобный подъезд под погрузку/разгрузку, пандусы для маломобильных граждан. Большим преимуществом является уникальное сочетание отлично развитой инфраструктуры района и окрестностей, транспортной доступности и экологически чистого окружения: Баулинский лесной массив, пруд, усадьба Баулино, лесопарковая зона оборудована дорожками, детскими площадками, спортивными кортами, лежаки, велодорожки, лыжные трассы зимой. Также в шаговой доступности сетевые магазины: Перекресток, Магнит, ВкусВилл, Пятерочка, Лента, ТЦ Мой Молл, Вкусно и Точка, Бургер Кинг, детские учреждения: школы, детские сады, детские развивающие центры, салон красоты и многое другое. Помещение свободного назначения ПСН - отлично подойдет под любые ваши планы. Парковка - наземная, бесплатная, всегда есть возможность оставить свой автомобиль. Собственность, без обременений и долгов, полностью готово к продаже. Возможен перевод в жилое помещение, при желании можно разделить на 2 квартиры. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.