ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА НОВОМ АРБАТЕ Окупаемость — 8 лет | Доходность — около 12 % годовых Редкое инвестиционное предложение на первой линии Нового Арбата — коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным арендным потоком. Объект продаётся как готовый арендный бизнес. Ключевые показатели для инвестора Окупаемость — около 8 лет Доходность — около 12 % годовых Договор аренды — 5 лет Индексация — 7 % ежегодно Подобные инвестиционные объекты на Новом Арбате практически не появляются в открытой продаже. Такие показатели для помещений на Новом Арбате считаются очень сильными, особенно с учётом высокой ликвидности локации. Главное преимущество помещения — действующая вытяжка, крайне редкий параметр для центра Москвы. Это позволяет размещать рестораны, кальянные и другие концепции общепита, что значительно повышает спрос со стороны арендаторов. Преимущества объекта — первая линия Нового Арбата — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с улицы — два отдельных входа — витринные окна по фасаду — свободная зальная планировка — отсутствие несущих стен (только колонны) Помещения с вытяжкой на Новом Арбате появляются в продаже крайне редко, что обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и инвесторов Топовая локация, престижное окружение, высокая ликвидность и устойчивый спрос. Показы ежедневно.